Новости города БезФормата.Ru
Кинешма
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества

Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 2 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 3 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 4 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 5 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 6 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 7 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 8 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 9 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 10 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 11 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 12 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 13 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 14 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 15 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 16 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 17 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 18 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 19 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 20 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 21 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 22 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 23 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 24 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 25 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 26 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 27 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 28 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 29 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 30 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 31 - Kineshemec.Ru
Кинешемцы отказываются платить дважды за содержание общего имущества фото 32 - Kineshemec.Ru
Фото: kineshemec.ru
Жители дома №4 по улице Бойцова свои права отстаивают в суде. Вот уже два года собственники квартир в доме №4 по улице Бойцова не могут найти общий язык с обслуживающей их дом организацией — ООО «Объединенная управляющая компания».
«Прочитав постановления Правительства №290 и №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества» я осознал, что собственники переплачивают около 5 рублей. Есть обязательные услуги. Это содержание ВДГО, а также уборка придомовой территории и лестничных площадок, которые входят в состав содержания общего имущества. Но вопрос в том, что эти услуги в квитанциях предоставляются собственникам отдельно. Получается, что мы их оплачиваем дважды. Согласно постановлению правительства, эти услуги входят в состав содержания и я не должен платить за них еще и отдельно», — рассказал Сайпутин Махмудов, старший по дому №4 на улице Бойцова.
Не растерявшись, Сайпутин решил разобраться в этом вопросе и обратился в управляющую компанию, где ему ответили, что ошибки никакой нет, при этом отказались пояснить, какие услуги входят в содержание общего имущества. Но в жилищной инспекции быстро расставили все на свои места, подтвердив, что уборка лестничных площадок и придомовой территории, как и содержание общего имущества — это одна и та же услуга, которую жители не обязаны оплачивать дважды.
«В июне прошлого года мы официально избрали старшим по дому Сайпутина Махмудова. Он человек порядочный и честный, любит справедливость. Он военный, подполковник в отставке. Он сразу начал работать с управляющей компанией, чтобы жители могли видеть результаты работы. Это правильно, люди его поддержали. Но администрация управляющей компании не знала, что с ним делать, начав настраивать против него всех. В итоге нам сказали, что если Махмудов не уйдет с должности, то наш дом изолируют. Народ на это не пошел и было проведено собрание собственников», — рассказал житель дома №4 по улице Бойцова Юрий Исаев.
На этом собрании был утвержден новый размер платы. Но новая сумма, которая не дублировала стоимость идентичных услуг, не пришлась по вкусу управляющей компании. В итоге в сентябре управляющая компания уведомила жителей дома о том, что она прекращает с ними сотрудничество в одностороннем порядке по причине того, что оплата за содержание общего имущества 8 рублей 34 копейки их не устраивает.
«Уважаемые собственники! Сейчас Вами принимается решение по утверждению размера платы за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 8,34 рублей с 1 квадратного метра, который предложен инициатором проведения общего собрания собственников помещений МКД 28 мая 2017 года — собственником квартиры №14 Махмудовым С.М. Данный размер платы ничем не подтвержден и экономически не обоснован….» , — уточнялось в уведомлении.
Именно такой размер платы с учетом стоимости коммунальных услуг, потребляемых для содержания общего имущества, утвердили собственники почти единогласно на общем собрании, проведенном в форме очно-заочного голосования в период с 28 мая по 15 июня.
Отметим, что собственники неоднократно предлагали управляющей компании предоставить свои предложения стоимости всех услуг входящих в минимальный перечень по содержанию и ремонту общего имуществу дома и обосновать размер платы. Но ООО «Объединенная управляющая компания» отказалась предоставить такой расчет, а также не предоставила акт обследования МКД за 2017 год и смету по ремонту общего имущества, чем было нарушено законное право жильцов этого дома.

При этом, стоит отметить, что ранее на собрании также был одобрен отказ от услуг по уборке лестничных клеток, а именно от сухой и влажной уборки тамбуров, коридоров, вестибюлей, колясочных, лестничных площадок и маршей, оказываемой управляющей организацией. Причина этого отказа проста. По словам жильцов дома, несмотря на то, что они регулярно оплачивали эту услугу, они почти не видели результатов уборки. Да и дворник был редкий гость возле их дома.

  •  
  •  
  •  
  •  
  • Ранее жильцы ежемесячно платили 14 рублей 72 копейки с квадратного метра. Эта сумма включала в себя услуги по содержанию общего имущества (8,34), аварийное обслуживание (0,67), сбор ТБО и содержание контейнерных площадок (0,42), вывоз и захоронение ТБО (1,41), содержание ВДГО (0,24), уборка придомовой территории (0,74), уборка лестничных клеток (1,2), а также текущий ремонт (1,7). При на 2017 год был запланирован ремонт кровли, балконов, системы канализации, системы электроснабжения, а также косметический ремонт подъезда №5.
    Но обещанный ремонт балконов так и остался на уровне обещаний, а в восьмом подъезде отсутствует даже балконная плита на 5 этаже. Она развалилась еще несколько лет назад. А вот произведенный ремонт кровли вызвал у поднявшихся на крышу жильцов дома лишь шок. Ведь все трещины и дыры были на скорую руку замазаны обычным цементом и уже через несколько дождей вновь напомнили о себе.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • «С приходом осени народ заволновался, так как боялся остаться без всего. Управляющая компания именно на это и рассчитывала. Но 16 октября они все же включили нам отопление, после того как прокуратура дала предписание, что действия управляющей компании противозаконны и они обязаны обслуживать наш дом. После этого у нас даже дворник появился, но кроме уборки управляющая компания ничего не делала. Потом пришла жилищная комиссия, которая составила акты и предписала до весны устранить все недостатки», — рассказал Юрий Исаев.

    Но на этом история не закончилась, а лишь приняла новый виток. В последних числах декабря управляющая компания разместила на подъездах дома уведомление, о подаче заявления в суд. А уже 29 декабря старший по дому получил исковое заявление о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения данного многоквартирного дома.

  •  
  •  
  •  
  • «С указанным решением собственников управляющая компания не согласна, считает их незаконными, нарушающими права собственников МКД и управляющей организации в целом. 
     
    ….Согласно части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
    Установленная гражданами плата за содержание жилого помещения в размере 8,34 рубля не позволяет управляющей организации осуществлять содержание общего имущества многоквартирного дома в требуемом законодательством порядке.
     
    … Однако собственники помещений МКД указанным решением изменили существующий порядок начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, и посчитали возможным, что в сумму 8,34 рублей/кв.м. дополнительно войдет плата за коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на период с 01.07.2017 года по 30.06.2018 года.
     
    …Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.
    Таким образом, если ничтожным решением общего собрания собственников помещений МКД нарушены интересы управляющей организации, в том числе о принятии решения об уменьшении размера платы, она вправе предъявить в суд требование о признании данного решения недействительным»,
    — сообщается в исковом заявлении ООО «Объединенная управляющая компания».
    На чьей стороне будет суд, покажет время. И хотя собственники уже не уверены в том, что их услышат, Кинешемец.RU выражает искреннюю надежду, что в этом деле будут выслушаны доводы двух сторон и принято справедливое решение, которое позволит кинешемцам чувствовать себя защищенными. А пока Кинешемец.RU продолжает следить за событиями.
    Нашли ошибку в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней! Автор: Марина Сургина
    Межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства в сфере финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органами местного самоуправления муниципальных образований Тейк
    29.01.2018 ГТРК Иваново
    Межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства в сфере финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органами местного самоуправления муниципальных образований Тейк
    29.01.2018 Прокуратура
    Согласно действующего законодательства доступность для инвалида жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид,
    29.01.2018 Южский район
    За контейнерными площадками должны следить управляющие компании - Городской округАдминистрация городского округа Шуя усилила контроль за содержанием контейнерных площадок, которыми пользуются жители многоквартирных домов (МКД).
    29.01.2018 Городской округ
    Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ единогласно поддержал поправки ко второму чтению законопроекта о переходе собственников на прямые договоры.
    26.01.2018 Департамент энергетики и тарифов
    За семь лет, что 41-летний мужчина не платил за содержание своих сыновей, скопился долг в размере 1,4 миллионов рублей.
    26.01.2018 ГТРК Иваново
    Размер платы за жилищные услуги может быть ограничен. - Приволжская правдаМинстрой России разработал методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения.
    23.01.2018 Приволжская правда
    ООО «УК «Рост» по предписанию Службы  отремонтировало общее имущество многоквартирного дома - Жилищная инспекцияСлужбой государственной жилищной инспекции Ивановской области на основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ивановская обл., Тейковский р-он, пос.
    23.01.2018 Жилищная инспекция
    Размер платы за жилищные услуги может быть ограничен - Жилищная инспекцияМинстрой России разработал методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения.
    19.01.2018 Жилищная инспекция
    Службой государственной жилищной инспекцией Ивановской области была проведена внеплановая выездная проверка - Жилищная инспекцияСлужбой государственной жилищной инспекцией Ивановской области по фактам, изложенным в обращении жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тейково, ул.
    19.02.2018 Жилищная инспекция
    В Кинешме почти в два раза сокращена программа по благоустройству дворовых территорий - Kineshemec.RuВ прошлом году власти обещали обратное. Никакого чуда и прорыва в виде существенного увеличения дворовых территорий, подлежащих ремонту в 2018 году, в Кинешме не произошло.
    17.02.2018 Kineshemec.Ru
    Ученики младших классов ивановских школ выполнили нормативы Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «ГТО».
    16.02.2018 ГТРК Иваново
    Что будут благоустраивать в Наволоках? - Приволжская правда
    Что будут благоустраивать в Наволоках?
    Ответить на этот вопрос администрация Наволокского городского поселения предложила самим жителям.
    Приволжская правда
    Толи пообещали, толи пошутили - Призыв
    Толи пообещали, толи пошутили
    На редкость обильный снегопад накрыл Палех в самом начале февраля, точнее 4-го числа, но его последствия палешане ощущают и по сей день.
    Призыв
    В этом году на федеральных трассах М-7 «Волга» и Р-600 Кострома – Иваново в границах Ивановской области будут проведены дорожные работы и отремонтированы 4 моста. - Приволжская правда
    В этом году на федеральных трассах М-7 «Волга» и Р-600 Кострома – Иваново в границах Ивановской области будут проведены дорожные работы и отремонтированы 4 моста.
    Целый комплекс дорожных работ в этом году  запланирован  на федеральных трассах М-7 «Волга» и Р-600 Кострома – Иваново в границах Ивановской области.
    Приволжская правда
    В снежный вал на улице Старшего Лейтенанта Жидкова 25-летний водитель автобуса «Фиат», следующий по 29-му маршруту, въехал 18 февраля.
    19.02.2018 ГТРК Иваново
    В Иванове вынесен приговор 46-летнему мужчине, признанному виновным в совершении ряда преступлений против половой неприкосновенности несовершеннолетних, а также использовании несовершеннолетних в целях изготовления порнографических материалов - Следственный комитетСобранные следственными органами СУ СК России по Ивановской области доказательства  признаны судом достаточными для вынесения приговора 46-летнему ивановцу.
    19.02.2018 Следственный комитет
    76-летняя бабушка сообщила полиции, что к ней в квартиру пришла незнакомка под предлогом проверки газового оборудования.
    19.02.2018 ГТРК Иваново
    Маршрутка в Иванове врезалась в снежный вал, пострадали три пассажирки (фото)
    ДТП произошло на ул. Старшего лейтенанта Жидкова Днем 18 февраля на ул.
    ИД Частник
    Вынесен приговор в отношении грабителя, который устроил стрельбу в Иванове у ТЦ «Лента» из похищенного у таксиста пистолета
    Он проведет за решеткой четыре с половиной года Вынесен приговор в отношении ивановца, который совершил разбойное нападение на женщину и потом отстреливался.
    ИД Частник
    В Иванове пьяный парень взял в одном из баров чужую бутылку пива, обиделся на замечание хозяина и нанес ему 18 ножевых ранений
    Он проведет в колонии 10 лет Вынесен приговор в отношении ивановца, напавшего на двух людей с ножом.
    ИД Частник
    Масленичные посиделки в библиотеке. - Приволжская правдаСотрудники библиотеки-филиала №1 М.О.Белова  и Е.Н. Дубова провели для жителей микрорайона русский традиционный праздник – широкую масленицу.
    19.02.2018 Приволжская правда
    «Автоагрегат» весело и задорно отметил Масленицу - Kineshemec.RuКрасочное мероприятие прошло на площадке у школы №18. Завершается масленичная неделя.
    18.02.2018 Kineshemec.Ru
    В библиотеке провожали зиму и встречали весну. - Приволжская правдаНа протяжении многих лет библиотека №11 традиционно вместе со своими читателями отмечают проводы суровой русской зимы и встречу долгожданной весны.
    18.02.2018 Приволжская правда
    Сегодня блины, а завтра весна - Приволжская правда
    Сегодня блины, а завтра весна
    Весело и задорно прошел фольклорный праздник «Масленица славная, праздник золотой» в библиотеке-филиале №9.
    Приволжская правда
    Премьера состоялась - Газета Светлый Путь
    Премьера состоялась
    На сцене районного Дома культуры состоялась премьера спектакля детской образцовой театральной студии «Театрина» — «Сердце чистейшей породы».
    Газета Светлый Путь
    Жители микрорайона «Автоагрегат» отпраздновали Масленицу задорно и вкусно! - Приволжская правда
    Жители микрорайона «Автоагрегат» отпраздновали Масленицу задорно и вкусно!
    Организаторы подготовились основательно. Накануне расчистили площадку от снега и установили большую и нарядную куклу Масленицу.
    Приволжская правда
    Районные соревнования по зимнему троеборью - Комсомольский район15 февраля 2018 года в спортивном зале городского Дома культуры состоялись районные соревнования по зимнему троеборью среди учащихся допризывного возраста общеобразовательных учреждений Комсомольского муниципального района,
    19.02.2018 Комсомольский район
    В преддверии знаменательной даты - Комсомольский районВ преддверии знаменательной даты,  Дня защитника Отечества,17 февраля 2018 года в спортивном комплексе  культурно-досугового Центра Писцовского сельского поселения состоялись районные соревнования по мини-футболу среди п
    19.02.2018 Комсомольский район
    В рамках Первенства Центрального Федерального округа РФ прошло Первенство города Иванова по панкратиону, посвященное Дню защитника Отечества, в котором приняли участие порядка 100 спортсменов в 7 категориях - Администрация г. ИвановоВ минувшие выходные на стадионе «Спартак» в Иванове прошло Первенство Центрального Федерального округа РФ по спортивной борьбе панкратион.
    19.02.2018 Администрация г. Иваново
    Спортсмены из “Звездного” – победители и призеры. - Приволжская правда
    Спортсмены из “Звездного” – победители и призеры.
    17-18 февраля воспитанники ДЮСШ «Звездный» принимали участие в соревнованиях «Лыжня Мачева» (памяти Мачева С.Ф.) в м.Марфино Вичугского района.
    Приволжская правда
    17 февраля пройдет мотокросс у деревни Добрищево - Заря
    17 февраля пройдет мотокросс у деревни Добрищево
    В гонках будут участвовать и комсомольчане. Ожидается участие 200 спортсменов из разных областей со всей  России: Москвы, Санкт-­Петербурга, Ярославля, Владимира, Череповца, Нижнего Новгорода,
    Заря
    Никита 1 - Наше Слово
    Вскладчину. Ради высокой мечты
    Никите Антипову 18 лет. Он живет в д. Игнатово Коляновского сельского поселения,
    Наше Слово
    30921c3be9abf96c9a78de288e2b7ba7 - Наше СловоОбщественная палата Ивановской области объявляет об организации «горячей линии» в преддверии выборов Президента РФ С 19 февраля по 18 марта 2018 года к работе приступит общественный пункт «горячей линии» связи с избирателями,
    19.02.2018 Наше Слово
    Качество нового маршрута оценили глава региона Станислав Воскресенский, директор РЖД по пассажирским перевозкам Дмитрий Пегов и начальник Северной железной дороги Валерий Танаев.
    19.02.2018 ГТРК Иваново
    Сегодня, 19 февраля, в Ивановской области начал свою работу III региональный чемпионат «Молодые профессионалы» (WorldSkills Russia).
    19.02.2018 Департамент культуры
     На территории Ивановской области на 7 неделе 2018 года показатель заболеваемости ОРВИ по совокупному населению на 13,04 % ниже уровня эпидемического порога, характерного для данного периода года.
    19.02.2018 Роспотребнадзор
    В Иванове вынесен приговор 46-летнему мужчине, признанному виновным в совершении ряда преступлений против половой неприкосновенности несовершеннолетних, а также использовании несовершеннолетних в целях изготовления порнографических материалов - Следственный комитетСобранные следственными органами СУ СК России по Ивановской области доказательства  признаны судом достаточными для вынесения приговора 46-летнему ивановцу.
    19.02.2018 Следственный комитет